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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rheinberg

Tolles "Familiennest" mit idyllischem Garten, Garage + Ausbaumöglichkeit

47495 Rheinberg
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
4
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 34611107

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 87.00 m²
Grundstücksfläche: 544,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.160,92 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 328,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Eigenheim für sich selbst oder Ihre kleine Familie, ganz ohne großen Modernisierungsaufwand in einer guten Wohnlage?
Dann ist ihre Suche nun am Ende!

Wir bieten Ihnen eine mehrmals modernisierte, gemütliche Doppelhaushälfte in einer bevorzugten Wohnlage. In den vorhandenen Wohnräumen findet eine 3 bis 4-köpfige Familie ausreichen Platz, um es sich nach eigenen Wohnwünschen gemütlich zu machen.

Die Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf:
- Erdgeschoss: Flur mit einer stilvollen Treppe die in die weiteren Geschosse führt, eine
praktische Essküche und das Wohnzimmer mit direktem Ausblick in den Garten
- 1. Obergeschoss: Hier stehen Ihnen zwei Schlafräume und ein gemütliches Badezimmer
mit Wanne und Fenster zur Verfügung
- Dachgeschoss: Über bereits erwähnte Holztreppe gelangen Sie in dieses Geschoss,
in welchem Sie einen großen Raum mit viel Tageslicht vorfinden. Dieser ist
Ihren Gestaltungswünschen komplett überlassen!
- Kellergeschoss: Hier finden Sie noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster,
der Heizungsraum sowie ein Waschkeller mit Zugang in den einladenden Garten sind
ebenfalls vorzufinden.

Das Raumangebot wird positiv durch eine Garage und weitere, teilweise massive Nebengebäude im Garten abgerundet.

Im hinteren Teil des Gartens wurden in der Vergangenheit bereits Obst und Gemüse angebaut, Sie können diesem Beispiel nahtlos folgen!

Ein weitläufiger gartenseitiger Ausbau des Hauses ist nach Rücksprache mit den entsprechenden Behörden möglich!

In der Summe haben Sie eine rundum vielfältige Immobilie mit unzähligen Möglichkeiten der individuellen Entfaltung und Gestaltung vor sich.
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Lage

47495 Rheinberg
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Rheinberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.488,54 €/m² in Rheinberg.

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