Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altena
Großes Haus - top saniert - viel Potenzial!
58762
Altena
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- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 350 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34611228
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 350.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 744,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 389.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.111,43 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1896 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses Liebhaberstück wurde 1896 auf einem Kaufgrundstück gebaut und bietet Ihnen insgesamt drei moderne Wohneinheiten. Es bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 350qm, aufgeteilt in drei separate Wohnungen, ist es ideal für Eigennutzung im Erdgeschoss und Vermietung der oberen Etagen. Derzeit sind die Wohnungen von langjährigen Mietern bewohnt, was eine jährliche Mieteinnahme von ca. 13.000€ garantiert. Zudem kann das Haus auch gewerblich genutzt werden, dank des geräumigen Kellers mit 6 Räumen und 400 Volt Drehstrom. Die Gästezimmer/Kinderzimmer im Erdgeschoss bieten zusätzliche Flexibilität für Vermietung oder Büronutzung. Alle Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen mit Elektrogeräten.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 350qm, aufgeteilt in drei separate Wohnungen, ist es ideal für Eigennutzung im Erdgeschoss und Vermietung der oberen Etagen. Derzeit sind die Wohnungen von langjährigen Mietern bewohnt, was eine jährliche Mieteinnahme von ca. 13.000€ garantiert. Zudem kann das Haus auch gewerblich genutzt werden, dank des geräumigen Kellers mit 6 Räumen und 400 Volt Drehstrom. Die Gästezimmer/Kinderzimmer im Erdgeschoss bieten zusätzliche Flexibilität für Vermietung oder Büronutzung. Alle Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen mit Elektrogeräten.
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Lage
58762 Altena
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.063,09 €/m² in Altena.
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