Mehrfamilienhaus zum kaufen in Raunheim

Das sehr gepflegte 3-geschossige, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 befindet sich in einer ruhigen, überwiegend mit soliden Einfamilienhäusern bebauten Wohngegend und grenzt unmittelbar an ein Naherholungsgebiet sowie den Raunheimer Wald. Spielplätze, Kita, Grund- und weiterführende Schule sind in 2 Gehminuten zu erreichen.

Das teilweise klimatisierte Haus wurde im Jahr 2018/2019 aufwändig modernisiert. Im Jahr 2022 wurde zudem eine 21kWp Photovoltaikanlage auf dem Hausdach errichtet und eine Wallbox im Hof installiert. Im Garten befindet sich eine Doppelzisterne mit einem Fassungsvermögen von 9.000 Litern. Das Wasser für die eingebaute Gartenbewässerungsanlage wird also nicht knapp.

Die moderne Außenküche im Garten (Spüle, Einbaugrill, Kochstelle) laden zum Verweilen in langen Sommernächten ein. Wenn es mal etwas kühler wird, steht eine überdachte Lounge mit insgesamt ca. 20 qm zur Verfügung. Der idyllische Garten ist von außen nicht einsehbar und sorgt somit für Privatsphäre.

Die Erdgeschoss-Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von €950,- monatlich vermietet und macht das Objekt ebenfalls als Investitionsobjekt attraktiv. Die Wohneinheiten verfügen über getrennte Grundbücher und können bei Bedarf auch einzeln ohne größeren Aufwand veräußert werden. Der ausgebaute und beheizte Keller (ca. 80qm) verfügt über eine Einbauküche und Badvorrichtung.