Dachgeschosswohnung in Teningen
*OHNE PROVISION* günstige 2 Zi. Wohnung direkt vom Eigentümer - Im Jahr 2018 neu saniert
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- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63.8 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34612871
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 63.80 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 255.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.996,87 € |
Mit Immobilienpreisen Teningen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2018 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
++ 2018 neu saniert. Das komplette Haus als auch die Wohnung wurden im Jahr 2018 vollständig neu kernsaniert.
++ Fußbodenheizung
++ Riesige Dachterrasse
++ Die Wohnung ist momentan für 660€ Kalt vermietet und kann mit einer Frist von 3-4 Monaten auch zum Eigennutz bezogen werden. Dafür garantiert der Verkäufer. Der Käufer muss sich um nichts kümmern.
++ Alle Unterlagen zur Wohnung liegen perfekt vor, damit Sie bequem mit Ihrer Bank die Finanzierung machen können. Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Bankkontakten behilflich.
++ Ruhige und dennoch zentrale Lage: Riegeler Str. 16, 79331 Teningen
++ Es befinden sich ca. 10 öffentliche Stellplätze vor dem Haus
++ Moderne Ausstattung nach heutigem Standard
++ Besichtigung jeder Zeit möglich
Finanzierung:
1,0% Zins und 2,25% Tilgung mit L-Bank Z20 Darlehen ergibt eine Kreditrate von nur 628,06€ im Monat. (Voraussetzung: Kauf der 1. Immobilie als Eigenheim, Kinder).
Berechnung:
255.000€ Kaufpreis
+ 12.750€ Grunderwerbsteuer
+ 5.100€ Notar- und Grundbuchkosten
+ 0€ Keine Maklergebühren
= 272.850€ Gesamtkosten
- 40.950€ Eigenkapitaleinsatz oder Privatkredit (ca. 15%)
= 231.900€ Finanzierungssumme
++ Fußbodenheizung
++ Riesige Dachterrasse
++ Die Wohnung ist momentan für 660€ Kalt vermietet und kann mit einer Frist von 3-4 Monaten auch zum Eigennutz bezogen werden. Dafür garantiert der Verkäufer. Der Käufer muss sich um nichts kümmern.
++ Alle Unterlagen zur Wohnung liegen perfekt vor, damit Sie bequem mit Ihrer Bank die Finanzierung machen können. Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Bankkontakten behilflich.
++ Ruhige und dennoch zentrale Lage: Riegeler Str. 16, 79331 Teningen
++ Es befinden sich ca. 10 öffentliche Stellplätze vor dem Haus
++ Moderne Ausstattung nach heutigem Standard
++ Besichtigung jeder Zeit möglich
Finanzierung:
1,0% Zins und 2,25% Tilgung mit L-Bank Z20 Darlehen ergibt eine Kreditrate von nur 628,06€ im Monat. (Voraussetzung: Kauf der 1. Immobilie als Eigenheim, Kinder).
Berechnung:
255.000€ Kaufpreis
+ 12.750€ Grunderwerbsteuer
+ 5.100€ Notar- und Grundbuchkosten
+ 0€ Keine Maklergebühren
= 272.850€ Gesamtkosten
- 40.950€ Eigenkapitaleinsatz oder Privatkredit (ca. 15%)
= 231.900€ Finanzierungssumme
Lage
Riegeler Str.79331 Teningen
Teningen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.470,06 €/m² in Teningen.
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