Doppelhaushälfte zum kaufen in Weinstadt

Die sehr ansprechende und solide gebaute Doppelhaushälfte liegt in einem verkehrsberuhigten und gepflegten Wohngebiet am Ortsrand von Weinstadt-Schnait unmittelbar am Rande der schönen Weinstädter Weinberge.

Bereits die Anfahrt bietet einen schönen Anblick auf die Hausfront v.a. auf den sehr schönen und wohnlichen Wintergarten des Objekts.

Mit einer, nachträglich im Jahre 1999 angebauten, Doppelgarage und der bestehenden Garage – jeweils mit Funkgaragentoren – stehen bereits großzügige Parkmöglichkeiten zur Verfügung und man ist nicht gezwungen sich lange und umständlich nach weiteren Parkmöglichkeiten umzuschauen. In beiden Garagen ist Wasseranschluss mit Handwaschbecken vorhanden.

Über die mit dem Eigentümer der zweiten DHH-Lenzhalde 16/1 gemeinschaftlich genutzte Hoffläche gelangt man über den Hauseingang mit Windfang und Vorplatz in das Untergeschoß. In diesem befinden Sie Zugänge zu sämtlichen weiteren Räumen. Im UG befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, die drei gefliesten Garagen, ein Abstellraum sowie die Waschküche mit Heiz- und Tankraum. Geheizt wird mit Öl. Mit Hilfe von Solarenergie wird Warmwasser erzeugt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 1997 mit einem Niedertemperaturkessel erneuert.

Über die schöne komplett das Haus durchziehende zentrale Treppenanlage gelangt man in das Erdgeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich das Elternschlafzimmer, die Küche mit Speisekammer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, sowie ein renoviertes, separates WC. Das Leben spielt sich im EG im Ess- und Wohnzimmer ab und bietet einen direkten Zugang zu dem wunderschön gelegenen Wintergarten, welcher sich über der Doppelgarage befindet und nachträglich im Jahre 1999 erstellt wurde. Sowohl das Wohnzimmer, der Wintergarten und das Esszimmer besitzen zum Wohlfühlen noch zusätzlich eine Fußbodenheizung. Vor dem Wintergarten befindet sich noch eine weitere kleine Terrasse. Über das helle und großzügige Wohnzimmer – mit offenem Kamin – erfolgt der Zugang auf die Terrasse mit elektrischer Markise und Gartenanteil.

Über die Treppenanlage geht es nun weiter in das Dachgeschoß. Hier erwartet Sie ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC sowie als Highlight eine darin integrierte voll funktionsfähige Sauna. Ebenso finden wir drei weitere Zimmer, welche als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können von welchen zwei Zimmer einen direkten Zugang zum Balkon haben. In derselben Etage finden Sie über eine integrierte Einschubtreppe den Zugang zur Bühne. Das Dach befindet sich in einem guten Zustand und die Bühne bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Dach ist komplett gedämmt, um energetisch optimale Ergebnisse zu erreichen.