Sonstige zum kaufen in Gangelt
Voll vermietetes Zweifamilienhaus in schöner Randlage
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- Kaufpreis
- 460.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 204 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34613312
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 204.00 m² |
Grundstücksfläche: | 475,00 m² |
Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 460.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.254,90 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2013 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 121,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese noch junge Immobilie steht auf einem schönen Grundstück mit süd-östlicher Ausrichtung am Rande eines Neubaugebietes. Nutzbar als großes Einfamilienhaus, als Generationenobjekt oder auch für zwei separate Parteien bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten sowohl in der (teilweisen) Vermietung als auch bei der kompletten Eigennutzung.
Eine gute Bausubstanz in Kombination mit einer schlüssigen Grundrissgestaltung machen das Haus besonders interessant, sowohl für Investoren als auch für Familien, die eine junge gebrauchte Immobilie als interessante Alternative zum Neubau suchen.
Die Bäder mit begehbaren Duschen und Badewannen mit niedrigem Einstieg sind dabei ebenso sinnvolle Ausstattungsmerkmale wie die großen und schön geschnittenen Räume. Auch das wohnraumähnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Flächen zur vielseitigen Nutzung.
Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang zur Terrasse hinter dem Haus. Diese ist durch den großen Balkon im Obergeschoss gleichzeitig überdacht. Der pflegeleicht angelegte Außenbereich lädt zur Entspannung in der Freizeit ein und bietet genügend Platz für Ihre Kinder. Eine Garage links neben dem Haus und ein Carport an der rechten Seite bieten Unterstellmöglichkeiten für PKW, Zweiräder und ähnliches.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Kontaktieren Sie uns und fragen Sie nach dem Objekt HS-DOH_24-009! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Eine gute Bausubstanz in Kombination mit einer schlüssigen Grundrissgestaltung machen das Haus besonders interessant, sowohl für Investoren als auch für Familien, die eine junge gebrauchte Immobilie als interessante Alternative zum Neubau suchen.
Die Bäder mit begehbaren Duschen und Badewannen mit niedrigem Einstieg sind dabei ebenso sinnvolle Ausstattungsmerkmale wie die großen und schön geschnittenen Räume. Auch das wohnraumähnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Flächen zur vielseitigen Nutzung.
Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang zur Terrasse hinter dem Haus. Diese ist durch den großen Balkon im Obergeschoss gleichzeitig überdacht. Der pflegeleicht angelegte Außenbereich lädt zur Entspannung in der Freizeit ein und bietet genügend Platz für Ihre Kinder. Eine Garage links neben dem Haus und ein Carport an der rechten Seite bieten Unterstellmöglichkeiten für PKW, Zweiräder und ähnliches.
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Lage
52538 GangeltGangelt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.814,92 €/m² in Gangelt.
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