Dachgeschosswohnung in Augsburg-Hochzoll
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- Kaufpreis
- 310.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34614932
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 70.00 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.428,57 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1995 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 132,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese schöne und äußerst gemütliche Wohnung eignet sich für Singles, Pärchen und sogar kleine Familien. Besonders interessant dürfte sie aber auch für München-Pendler sein, da sich der Hochzoller Bahnhof gerade mal 650 m entfernt befindet. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Lech, Kuhsee und Siebentischwald, wodurch Ihnen eine große Auswahl an Freizeit- und Erholungsangeboten zur Verfügung stehen.
Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage von 1995. Sie verfügt über ein gemütliches und helles Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich, einer angrenzenden separaten Küche und einem angenehm großen, sonnigen Balkon mit Südausrichtung. Auch Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro bieten trotz leichter Dachschrägen genügend Platz und ein ansprechendes Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und auch die Waschmaschine findet hier noch ihr Plätzchen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Privatsphäre in Ihrem Bad und entzerrt ggf. morgendliche Staus. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, sodass Sie hier ohne großen Aufwand sofort einziehen und drauflos wohnen können. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz UND ein Stellplatz im Freien, die beide bereits im Preis enthalten sind!
Ist das nicht ein tolles Angebot?
Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage von 1995. Sie verfügt über ein gemütliches und helles Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich, einer angrenzenden separaten Küche und einem angenehm großen, sonnigen Balkon mit Südausrichtung. Auch Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro bieten trotz leichter Dachschrägen genügend Platz und ein ansprechendes Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und auch die Waschmaschine findet hier noch ihr Plätzchen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Privatsphäre in Ihrem Bad und entzerrt ggf. morgendliche Staus. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, sodass Sie hier ohne großen Aufwand sofort einziehen und drauflos wohnen können. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz UND ein Stellplatz im Freien, die beide bereits im Preis enthalten sind!
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Lage
86163 AugsburgAugsburg Hochzoll
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.236,68 €/m² in Augsburg - Hochzoll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.736,30 €/m².
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