Erdgeschosswohnung in Seebach (Wartburgkreis)

Veräußert wird aus dem Grundvermögen aus Erbschaften des Thüringer Fiskus die Liegenschaft in

99846 Seebach, Waldstraße 19, Landkreis Wartburgkreis

125/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung: Seebach
Flur: 2
Flurstück/e: 470/24
mit einer Größe von: 2.164 m²
Wirtschaftsart/Bebauung: bebaut

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung " In der Struth 19 ", im Erdgeschoß links und dem Sondereigentum an dem bzw. den Räumen im Kellergeschoß jeweils mit Nr. 1 im Aufteilungsplan bezeichnet.

Die ca. 1956 erbaute Eigentumswohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Je Hauseingang sind es 4 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, sowie einen Kellerraum. Das Gemeinschaftseigentum wurde nach 1996 grundhaft instand-gesetzt / modernisiert, z.B. in Bezug auf den Einbau isolierverglaster Fenster, die Erneuerung der Dacheindeckung und Dämmung der Dachschrägen, Erneuerung der Hauseingangstüren, Erneuerung der Steigleitungen und der elektrischen Anlagen Keller/ Treppenhaus. Die Modernisierung des Sondereigentums oblag den jeweiligen Eigentümern allein. Die hier betreffende Wohnung wurde nicht modernisiert. Der Vermüllungs- und Verschmutzungszustand macht eine umfassende Renovierung der Wohnung für eine nachhaltige Nutzung erforderlich. Es besteht massiver Schimmelbefall an Wand- und Deckenflächen im Badezimmer. Der Keller ist komplett zugestellt.