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Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Hellwinkel

Helles Neubau-EFH inkl. Grundstück & Architektenplanung!

Anisweg
38446 Wolfsburg, Hellwinkel
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Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 34615333

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 466,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 725.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.264,71 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das WESTCUBE entsteht im Steimker Westend auf einem Eigentumsgrundstück. Die Grundrissplanung ist noch flexibel und wird Ihren Wünschen und den Gestaltungsvorgaben des Quartiers angepasst.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 170 m² und ist mit 5 Zimmern geplant. Vom Carport gelangt man trockenen Fußes in den Eingangsbereich des Hauses. Im Erdgeschoss liegt der offen gestaltete Wohn/Koch/Essbereich - von hieraus gelangt man direkt auf die große Terrasse und in den Garten.

Ein Gäste-WC, ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Garderobenbereich liegen ebenfalls auf dieser Etage. Durch die umlaufenden Oberlichtstreifen wird das Haus zusätzlich mit Tageslicht versorgt.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Drei weitere helle Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche runden die schöne Raumaufteilung ab.

Der Grundriss kann Ihren Wünschen angepasst werden, die Planung ist im Kaufpreis enthalten.

Die angegebenen Energiewerte sind aus dem vorläufigem Energieausweis entnommen. Der endgültige Energieausweis kann erst nach Errichtung des Gebäudes übergeben werden.

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit Grundrissvorschlägen.
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Lage

Anisweg
38446 Wolfsburg
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Wolfsburg Hellwinkel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.580,41 €/m² in Wolfsburg - Hellwinkel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.772,06 €/m².

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