Reiheneckhaus zum kaufen in Frechen

Sie möchten in ruhiger Lage und trotzdem mittelbar an der Kölner Stadtgrenze gemeinsam mit Ihrer Familie leben? Sie bevorzugen die gute Infrastruktur von Frechen-Buschbell als Ihren zukünftigen familiären Lebensmittelpunkt, dann sind Sie bei dieser gepflegten Immobilie genau richtig!

Die gesamte Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird dominiert vom nahezu 30 m² großen Wohn- und Esszimmer. Hier erfreuen der grüne Ausblick genauso wie der gepflegte m0assive Parkettboden! Die Terrasse sowie auch der pflegeleichte Garten in guter Sonnenlage liefern weitere Argumente. Selbst die Küche (über 13 m²) ist bereits mit einer klassischen Einbauküche nebst den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Natürlich finden Sie im Erdgeschoss ebenfalls ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie neben den beiden knapp 14 m² großen Schlafzimmern , wobei dem mit einem Balkon garnierten Elternschlafzimmer das gut 12 m² große Ankleidezimmer vorgelagert ist, auch das Familienbad. Das Tageslichtbad versprüht ebenso wie das Gäste-WC den Charme des Baujahres, hier können Sie Ihren Geschmack mit Sicherheit gut einbringen!

Das Untergeschoss bietet einen Vorratsraum, die Waschküche, in der auch die klassische Sauna ihren Platz findet, sowie einen großen absolut urig gestalteten Party- und Multifunktionsraum mit dahinter liegender Kombüse.

Direkt neben dem Haus finden Sie das CarPort, welches wie eine Garage über ein elektrisches Rolltor verfügt. Die zusätzlich zum Haus gehörige Einzelgarage erreichen Sie nach wenigen Schritten! Gelegen auf einem eigenen Flurstück, kann diese zusätzlich zum Haus für einen Kaufpreis von 15.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt. erworben werden!

Die u.a. bereits durchgeführten Modernisierungen sind weitere Argumente:
2017 - Erneuerung Fenster im EG und OG Vorderfassade (Schüco-Kunststoffrahmen mit Stahlkern sowie Isolierverglasung)
2017 - Erneuerung der Eingangsportals (Schüco-Sicherheitstüre aus Aluminium mit Seitenteil)
2017 - Erneuerung Fenster Rückfassade teilweise s.o.
2016 - Sanierung des Garagendachs
2012 - Sanierung des gesamten Flachdachs
2009 - Erneuerung Carport inkl. Einbau elektrisches Rolltor

Gerne präsentieren wir Ihnen das gepflegte Haus, anlässlich einer Besichtigung können Sie Ihre geplante Individualisierung des Hauses ins Auge fassen!