Einfamilienhaus zum kaufen in Kitzingen

Hiermit präsentieren wir Ihnen eine seltene Immobilien-Perle! Es handelt sich um eine Villa, die mit Ihrem großartigen Grundstück ein sehr charmantes Anwesen darstellt. Der hiermit angebotene Teil der Objekttorte umfasst das Villenhaupthaus mit Nebengebäude und einem Grundstücksanteil von ca. 1.357 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1948 sehr solide und massiv errichtet und im Jahr 1956 durch einen Anbau erweitert. Es bietet Ihnen erstaunlich viel Platz mit Gesamtgeschossflächen von 462 m². Die darin enthaltene Wohnfläche von 227 m² teilt sich auf zwei Geschosse wie folgt auf: Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein sehr großzügiges Wohnzimmer, einen geräumigen Ess- und Kochbereich mit Speisekammer und Terrassenzugang, zwei helle Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über vier weitere helle Wohn- bzw. Schlafräume, einen Ess- und Kochbereich, ein weiteres Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Dem Alter entsprechend ist das Haus in sehr gutem und gepflegtem Zustand, da sich Gebäudesubstanz, Tragwerk, Dacheindeckung, Fundamentierungen und Fassade sehr gut darstellen. Beheizt wird das Objekt mit einem Gas-Zentralheizungssystem mit zwei Thermen aus Baujahr ca. 2009. Zudem gibt es noch einen Garagenbau für Ihre Fahrzeuge und zwei Außenstellplätze. Somit bietet Ihnen dieses Gebäude eine sehr solide Basis als neues Zuhause für viele Personen oder zur perfekten Kombination von Wohnen & Arbeiten. Die separat angebotenen Grundstücksanteile neben dem Kernanteil können gerne mit erworben werden, wenn Sie sich eine weitläufige Parkanlage oder weitere Bauflächen wünschen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und freuen Sie sich bereits heute auf Ihren individuellen Besichtigungstermin.