Mehrfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Kriegshaber

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Geschichte

Dieses WEG-geteilte Mehrfamilienhaus, bestehend aus insgesamt sieben Wohneinheiten, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur renommierten Uniklinik.

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über mehrere Geschosse, wobei pro Etage zwei Wohneinheiten und im Dachgeschoss eine großzügige Einheit zu finden sind. Issgesamt handelt es sich um eine Gesamtwohnunfläche von ca. 540 m². Einige Wohnungen wurden bereits renoviert. Es verfügt über moderne Kunststofffenster sowie eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004, die für Komfort und Effizienz sorgt.

In den sanierten Bädern erwartet Sie eine Kombination aus Dusche und Badewanne. Teilweise haben die Bewohner Zugang zu einer eigenen Terrasse oder einem Balkon, dort kann man die frische Luft genießen und den Blick auf die umliegende Nachbarschaft schweifen lassen kann.

Darüber hinaus stehen drei oberirdische Stellplätze zur Verfügung, um den Komfort für alle Bewohner zu maximieren.

Aktuell sind alle Wohnungen vermietet und erzielen eine solide jährliche Mieteinnahme von 44.982 €, was einer attraktiven Rendite von ca. 2,38% entspricht.

Ob als solide Investition oder als charmantes Zuhause für mehrere Familien – dieses Mehrfamilienhaus bietet ein vielseitiges Potenzial und eine einladende Atmosphäre, die es zu entdecken gilt.

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