Haus zum kaufen in Sulzfeld (im Grabfeld)

Ein charmantes Einfamilienhaus und ein renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus befinden sich auf einem ca. 3000 Grundstück. Im Einfamilienhaus wohnte der Eigentümer mit seiner Familie und im Geschäftshaus nebenan betrieb er sein Gewerbe.

Das schöne und gemütliche Einfamilienhaus besticht durch seinen einladenden Holzcharakter und schafft beim Betreten sofort eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Mit großzügigen Wohnräumen mit Zugang zu Balkon oder Terrasse und einem gemütlichen Ambiente bietet das Haus viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von 180 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Außerdem besticht diese charmante Immobilie durch ihr erweitertes Platzangebot, dank des Kellers und der großzügigen Garage. In den Räumen des Garagengebäudes können Sie sogar Ihre Gäste einquartieren oder die Räume als Einliegerwohnung vermieten. Auch für die Lagerung Ihres Brennholzes für den wunderschönen Grundofen mit Kochmöglichkeit im Erdgeschoss ist ein überdachter Platz am Garagengebäude vorgesehen.
Das Einfamilienhaus mit seinen 10 Zimmern befindet sich auf einem ca. 900qm großen Grundstück. Im Obergeschoss sind weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad untergebracht. Vom Bad führt ein unsichtbarer sehr praktischer Wäscheschacht direkt in den Waschraum im Keller.

Das zweistöckige Wohn- und Geschäftshaus aus 1998 bietet neben einer Nutzfläche von ca. 180 m² eine Wohn- oder Bürofläche von ebenfalls ca. 180m² und eignet sich ideal als Renditeobjekt bei einer Rendite von mehr als 5%.
Außerdem verfügt das Gebäude über einen zum Ausbau vorbereiteten Spitzboden. Damit gewinnen Sie nochmals ca. 120qm dazu.
Das Gebäude bietet darum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders gut für Gewerbetreibende, die ihr Geschäft nach Hause holen möchten. Darüber hinaus bietet das Haus ausreichend Platz für die Unterbringung von Oldtimern oder Ihrer Sportwagensammlung. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie sind.