Immobilie in Wermelskirchen

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Es handelt sich hier um eine 54 m² große Wohnung mit der Nummer 4 im ersten Stock in der Mitte des Gebäudes. Sie verfügt über ein Duschbad/WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil (6 m² Nutzfläche) und ein Tiefgaragenstellplatz (5.500 €) zur Wohnung. Das Gebäude wurde ab dem Jahr 2007 erbaut.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit Fußbodenheizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch Elektrogeräte. Allerdings ist die Wohnung seit über 10 Jahren noch nicht fertiggestellt. Es müssen noch erhebliche Arbeiten zur Fertigstellung durchgeführt werden, darunter das Anbringen von Tapeten und Anstrich, die Verlegung von Wandfliesen und Bodenbelägen, das Anbringen von Fußleisten, die Installation von Elektrodosen, die Fertigstellung der Sanitäranlagen (Duschbad im Rohbauzustand), der Austausch von Türen, die Ergänzung von Glasbrüstungselementen am Balkon, Putzarbeiten im Bereich von Leitungen und Anschlüssen, die Installation eines Türöffners mit Gegensprechanlage, die Montage eines Elektro-Durchlauferhitzers und die Korrektur teilweise nicht fachgerecht verlegter Leitungen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 88.500,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 61.950,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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