Immobilie in Minden

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Erbbaurecht - Hier handelt es sich um Wohnung Nummer 2 im rechten Gebäudeteil. Die Wohnung umfasst ein Stockwerk, ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Sie bietet eine Wohnfläche von 115 Quadratmetern sowie einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und einen Carport. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut, mit einem Anbau und Modernisierungen zwischen 1977 und 2000. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Kellerraum (17 m²), den Heizungsraum, den Ölkeller und eine Waschküche mit Zugang nach draußen. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, WC, Küche und Wohnzimmer, während das Dachgeschoss einen Flur, ein Bad und zwei Zimmer umfasst.

Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus, Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Es gibt Kunststofffenster mit Isolierverglasung, die für eine gute bis befriedigende Belichtung sorgen. Es gibt baurechtliche Mängel, da das Grundstück im Erbbaurecht für 99 Jahre seit dem 01.01.1973 steht. Das Grundstück hat insgesamt eine Fläche von 762 m², wobei nur die Hälfte erworben wird.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 178.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 124.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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