Etagenwohnung in Bad Aibling

Interne Objektnummer: 13267

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gut etabliertes und gepflegtes Hotel in Bad Aibling aus dem Baujahr 1991. Zum Verkauf steht hier ein helles, ca. 23,91 m² Wohnfläche großes Appartement im 1.OG, welches sich in einem sehr gepflegten und modernen Hotelbetrieb befindet. Das Hotel besteht aus 231 Appartements, 12 Personalwohnungen und 5 Gewerbeeinheiten.
Weitere Informationen zu dem Hotel finden Sie unter folgendem Link: https://www.sanktgeorg.com/

Die Wohnungseigentümer dürfen Ihre Wohneinheit 5 Wochen im Jahr zur Selbstnutzung (Urlaub) zu begünstigen Preisen nutzen. Die aktuellen Preise erhalten Sie bei dem Exposéabruf.

Die jährliche Pachtauszahlung ist abhängig vom Ergebnis, dass der Hotelpächter erwirtschaftet (Berechnung erhalten Sie nach dem Exposéabruf). In den letzten Jahren wurden jährlich folgende Pachtauszahlungen geleistet:
2019 = 647,90 €
2020 = 625,00 €
2021 = 980,06 €
2022 = 2.141,72 €
Die Zahlen für das Jahr 2023 liegen noch nicht vor.

Das Pachtverhältnis läuft noch bis zum 31.12.2025. Nach Ablauf dieses Zeitraums verlängert sich das Pachtverhältnis jeweils um ein Jahr, sofern es nicht unter Einhaltung einer Frist von zwölf Monaten gekündigt wird.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 86,00 €. Der Miteigentumsanteil beträgt 2,516/1.000 MEA.

Neben dem Hotelbetrieb stehen in der Anlage folgende Einrichtungen zu Ihrer Verfügung:
In dem Hotel befindet sich ein schönes gemütliches Restaurant. Des Weiteren stehen ein Spa & Wellnessbereich, eine Saunalandschaft, Solarium, ein Indoor Schwimmbad mit Sole Dampfbad und ein Fitnessraum mit modernen TechnoGym Geräten zu Ihrer Verfügung. Außerdem bietet das Hotel für seine Gäste ein umfangreiches Sport und Aktivprogramm an.
Weitere Informationen finden sie unter www.sanktgeorg.com

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