Mehrfamilienhaus zum kaufen in Straubenhardt

Das 6 Familienhaus (4 plus 2 Familienhaus) befindet sich auf einem ca. 723 m² Grundstück in einer Seitenstraße mit grüner Umgebung und teilt sich folgend auf:

4 Familienhaus:

Erdgeschoss: ca. 57 m² mit Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer, Keller und Stellplatz.

1. Obergeschoss: ca. 100 m² mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 Gäste WC, Keller und Garage.

2. Obergeschoss: ca. 100 m² mit Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 Gäste WC, Keller und Garage.

Dachgeschoss: ca. 75 m² mit Dachterrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 großes Wohn-/Esszimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer und Garage.

Untergeschoss: Waschküche mit 4 Waschmaschinenplätzen, Heizungsraum, mehrere Kellerräume.

2 Familienhaus:

Obergeschoss: ca. 90,03 m² mit sehr großer Dachterrasse, 1 Schlafzimmer, 1 großes Wohn-/Esszimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 Gäste WC, 1 Büro, 1 Flur, 1 Abstellkammer, Keller und Garage.

Dachgeschoss: ca. 84,41 m² mit Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohn-/Esszimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 Gäste WC, 1 Küche, Keller und Garage.

Untergeschoss: 5 Pkw Garagen sowie 2 Kellerräume

Jahresmieteinnahmen: Euro 37.320,-- für das 4 Familienhaus sowie mögliche Euro 24.660,-- für das 2 Familienhaus und somit eine Gesamtmiete von ca. Euro 61.980,--.

Gerne laden wir Sie auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein.


Hinweis:

Zum 6 Familienhaus kann (muß aber nicht) noch ein voll erschlossenes Baugrundstück mit ca. 632 m² für Euro 270.000,-- erworben werden.
Das Grundstück wird augenblicklich nicht einzeln verkauft.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
Es wäre ein Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhäuser oder Mehrfamilienhaus möglich.
Ein Entwurf für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 620 m² Wohnfläche liegt vor.