Doppelhaushälfte zum kaufen in Rosenheim-Aising

Das hier angebotene Haus 2 (Wohneinheit 2) befindet sich in dem nach Süden ausgerichtete, moderne Zweifamilienhaus mit attraktiven Doppelhauscharakter. Das Zweifamilienhaus liegt auf einem insgesamt ca. 457 m² großen Grundstück und wurde im Jahre 2018 in solider und konventioneller Ziegelbauweise erbaut. Die reale Grundstücksgröße worauf sich das Haus 2 befindet beläuft sich auf ca. 182 m².

Das gesamte Objekt zeichnet sich durch klare Linien und ein zeitgemäßes Design aus. Die Auswahl der Materialien ist hochwertig und funktionell gewählt.

Hervorzuheben ist im Besonderen die Bodenverglasungen im Eingangsbereich. Durch diese und durch einen von oben verglasten Erkerbereich wird das Untergeschoss mit Tageslicht durchflutet. Schiffsbodenparkett und Keramikfliesen (auch im Untergeschoss) runden das positive Empfinden in dieser Wohnimmobilie harmonisch ab.

Das Zweifamilienhaus hat die Energieeffizienzklasse A+ und wird durch eine gemeinsame Luft/Wasser-Wärmepumpe inkl. einer integrierten Wohnraum-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Solarunterstützung beheizt. Dazu befindet sich im Untergeschoss ein Heizraum, welcher von beiden Wohneinheiten (1 & 2) aus zu begehen ist und gemeinschaftlich genutzt wird. Die Hausanschlüsse für Heizung, Wasser und Strom können durch Zwischenzähler noch nachgerüstet werden.

Für das Zweifamilienhaus wurde bereits eine Teilungserklärung erstellt. Somit besteht die Möglichkeit sowohl das Haus 2 wie auch das Zweifamilienhaus als Ganzes (Wohneinheit 1 & 2) zu erwerben.

Detailinformationen zu den Grundstücks- und den Wohn- sowie Nutzflächen können Sie der Eckdaten-Tabelle und den Grundrissen auf den nächsten Seiten entnehmen.