Einfamilienhaus zum kaufen in Iserlohn

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Iserlohn-Altsümmern. Auf einem ca. 790 qm großen Kaufgrundstück bietet das Objekt insgesamt ca. 182 qm Wohnfläche sowie ca. 179 qm Nutzfläche.
Es besticht mit seiner Größe und Aufteilung und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als Domizil für die Großfamilie, das Mehrgenerationenmodell, das Leben und Arbeiten unter einem Dach oder als Eigenheim mit zusätzlichen Mieteinnahmen.

Das Objekt wurde 1973 als ein Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1977 um einen Anbau erweitert. Der Anbau erfolgte voll unterkellert. Im Zuge dessen wurde die Haupteinheit auf ein Geschoss befördert und die im Kellergeschoss gelegenen Wohnräume wurden sodann zu einer abgeschlossenen Wohneinheit als Einliegerwohnung umgebaut/umfunktioniert.

Ein schöner Vorgarten geleitet Sie zum Eingang des Hauses, welches Sie im Kellergeschoss betreten. Ein Eingangsflur gewährt Zutritt zu der Einliegerwohnung, zu den Kellerräumen und führt weiterhin zu der Treppenanlage, die Sie zur Haupteinheit ins Erdgeschoss bringt.
Im Erdgeschoss angekommen, erschließt ein Flur diverse Räumen, die je nach Bedarf eingerichtet und genutzt werden können. Zu der rechten Seite schließt ein schöner Wohn-/Essbereich ab, welcher neben einer Wohnlandschaft auch ausreichend Platz für einen Esstisch aufweist. Der Raum lässt die Nutzungsbereiche dabei klar erkennen. Zu beiden Seiten öffnen hier große Fensterelemente den Blick nach draußen. Von dem schönen Balkon genießen Sie einen großartigen Weitblick bis nach Dortmund und gegenüberliegend öffnet sich die Tür zu der wunderschönen Terrasse und dem übrigen Außenbereich des Hauses.
Die nebenliegende Küche weist ausreichend Platz für eine schicke und moderne Einbauküche auf und gewährt ebenfalls einen direkten Ausgang auf die Terrasse.
Zwei ähnlich große Schlafräume, ein Tageslicht-Duschbad sowie ein Gäste-WC vervollständigen diesen Bereich.
Ein weiterer ebenso gut geschnittener Raum, welcher als Durchgangszimmer zu zwei weiteren Schlafräumen geleitet, kann beispielsweise als Arbeitszimmer eingerichtet und genutzt werden. Ein kleiner Flur, der von diesem Raum abgeht und die beiden Schlafräume erschließt, ist mit einem Waschbecken ausgestattet und gewährt zudem einen direkten Zugang zu der schönen Terrasse, die somit von dem gesamten Objekt L-förmig umschlossen wird.
An die Terrasse schließt sich der wunderschöne Garten an, der ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen offeriert. Die Terrasse hat sowohl einen überdachten als auch einen freien Platz zu bieten und trotzt somit Wind und Regen. Eine hier installierte große Sonnenschutz-Markise lässt Sie im Schatten entspannen und schütz so vor der Mittagssonne. Der Garten ist von komfortabler Größe und liebevoll sowie pflegeleicht angelegt. Auch im Vorgarten findet sich ein kleiner Bereich, der sich als Platz für eine dekorative Bepflanzung eignet.

Die Einliegerwohnung betreten Sie im Keller-/Untergeschoss des Hauses. Hier erschließt ein zentraler Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke bereithält, sämtliche Räume der Wohnung. Zu der einen Seite ist das Wohn- und Esszimmer, zu der anderen das Schlafzimmer gelegen. An das Wohnzimmer grenzt die Küche. Daneben befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die schöne Terrasse, die Sie hier vom Wohnzimmer betreten, komplettiert das Angebot der Einliegerwohnung.
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