Bungalow zum kaufen in Obergurig

Zu verkaufen:

Besichtigung nach Vereinbarung . möglich

Wochenendhaus / Ferienhaus zur ganzjährigen Nutzung mit Grundstück
4,5 km nur 5 Minuten Fahrzeit südlich von Bautzen
am Mönchswalder Berg (keine Pacht/ Eigentum!)

Baujahr 1989
Idyllische Lage am Waldrand in der Natur
Keine Nutzungsauflage als Garten oder Anbauflächenvorschriften, freie Nutzung als Freizeitgrundstück, z.B. auch mit großem Pool möglich

Strom, Wasseranschluss, Abwasseranschluss/Kanal vorhanden
Ganzjährige Nutzung möglich, da das Wasser nicht abgestellt wird im Winter

Massivbau mit Dachstuhl gedämmt
Bereits erneut wurden: Kunststofffenster mit 2-fach Isolier Verglasung, neue Kunststoff-Kellertür
Schornstein 2014 erneuert/saniert und mit Kaminhaube/Napoleonhaube versehen

Fläche Erdgeschoss 24 qm
Bad mit Duschkabine mit Durchlauferhitzer und WC
Küche mit Gasherd und Warmwasserboiler
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60 x 2,00 m
SAT Anlage / DVB-S für TV Empfang

Gebäude unterkellert mit Werkstatt und Zimmer im Keller
Waschbecken mit Warmwasser/Boiler im Keller

Ölofen im EG
Holzofen im KG

Massive Terrasse überdacht und gefliest sowie unterkellert für zusätzlichen Stauraum

Gartengrundstück/Parzelle (425qm) und Wiesengrundstück mit direkter Zufahrt zur Nutzung für Parkplatz/Stellplatz (353qm) im Eigentum / Vereinsgelände mit Grundbucheintrag der Eigentümer und der Gartenparzellen und entsprechenden Dienstbarkeiten (eigener/getrennter Grundsteuerbescheid)

Im April 2024 wird noch die Dacheindeckung erneuert mit Trapezblech und neue Dachrinnen/Fallrohre am Gebäude montiert

Auf der Wiese befindet sich ein Schuppen für einen Anhänger.

Möbel, Gartenausstattung, Werkzeug vorhanden

Privatverkauf / provisionsfrei