Maisonette-Wohnung in Garmisch-Partenkirchen

Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen mit jeweils individuellem Eingang und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich im 2. OG und Dachgeschoss in einem Wohn-/Geschäftshaus (Laden- und Büroflächen) mit insgesamt 6 Wohnungen in unmittelbarer Nähe der historischen Ludwigstrasse.

Charakteristika:

2. Obergeschoss ca. 40 m² - per Aufzug zu erreichen
- Schlafzimmer mit individuell von Schreiner maßangefertigtem Kleiderschrank
- Wohnküche: Schreinerküche mit Apothekerschränken und praktischen, ausfahrbaren Schubladen, Weinregal, Cerankochfeld (Bosch) und Backofen (Smeg), Schreiner-Eckbank
- Bad mit Badewanne
- Gemauerte Verbindungstreppe zum Dachgeschoss (Massivholz-Stufen und -Handlauf, hochwertige Schreinerarbeit)
- Separate Eingangstür mit Sicherheitsschlössern

Dachgeschoss - ca. 61 m²
- Wohnzimmer mit Echtholz-Parkettboden, Kaminanschluss vorhanden
- Zugang zum geschützten, überdachten Balkon, herrlicher Blick auf den Wank
- Weiteres Zimmer ( Schlafen/Hauswirtschaftsraum/Küche)
- Helles Duschbad
- Viel Speicherraum

- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Großzügiger Wasch- und Trockenraum
- Gepflegter, begrünter Innenhof

Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Diese Wohnung eröffnet auf Grund der beiden Bäder und ggf. zwei Küchen mehrere Gestaltungsmöglichkeiten, insbesondere auch durch die beiden separaten Zugänge (2. OG und im DG). Denkbar ist bspw. Mehrgenerationen-Wohnen oder die Vermietung einer Einheit.

Laue Sommerabende auf dem großzügigen Balkon zu geniessen ist einfach Erholung pur!