Maisonette-Wohnung in Malsch

Diese moderne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten (verteilt auf 2 Hauseingänge) in Malsch.

Sie bietet auf insgesamt 91,81 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer:

1 großer Wohn-Essbereich mit offener Küche
1 Ankleidezimmer (kann auch als Kinderzimmer genutzt werden)
1 Schlafzimmer
1 Galerie mit hochwertiger Glaswand und Glastür (kann auch als Home-Office genutzt werden)
1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und 1 Waschbecken
1 großes Gäste-WC mit Waschbecken mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt 2013 modernisiert.

Das Besondere an dieser traumhaften Wohnung ist die ca. 22 m² große Dachterrasse, die sich in einer L-Form über die Süd- und Westseite des Gebäudes erstreckt. Zur Terrasse gelangt man über 4 Ausgänge, ein Ausgang aus dem aktuellen Ankleidezimmer, 3 Ausgänge aus dem Wohn-Essbereich.

Die Wohnung ist seit 2013 gut vermietet. Es wäre schön, wenn der Kapitalanleger den Mieter übernehmen würde.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Das Grundstück umfasst insgesamt 994 m² und bietet zur Südseite einen herrlichen Ausblick auf grüne Wiesen und das umliegende Waldgebiet.