Dachgeschosswohnung in Weilheim in Oberbayern

Im gepflegten, massiv gebauten Mehrfamilienhaus vom Baujahr 1991 wohnen 6 Parteien, zur Eigentümergemeinschaft gehören weitere 9 Parteien, diese Wohnungen befinden sich im fast baugleichen Mehrfamilienhaus, beide Häuser teilen sich eine gemeinsame Tiefgarage.

Die sonnige Dachgeschosswohnung verfügte ursprünglich über einen großen Wohnraum, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Der erste Eigentümer hat den Wohnraum in zwei Räume unterteilt, so dass ein kleines Nebenzimmer entstanden ist. Der Grundriss, welcher uns vorliegt stammt noch vom Architekten und stellt die ursprüngliche Raumaufteilung da. Eine Wohnflächenberechnung zur aktuellen Aufteilung existiert nicht. Badezimmer und Küche verfügen jeweils über ein Dachflächenfenster. Die Küche ist Eigentum des Verkäufers, angrenzend an der Küche befindet sich ein geräumiger Speicher.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Das Haus hat keinen Personenlift. Vom Untergeschoss aus gelangen Sie direkt in die Tiefgarage.

Zur Wohnung gehört ein mit 10 m² als geräumig zu bezeichnendes Kellerabteil. Ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz ist im Wäschekeller vorhanden, derzeit steht die Waschmaschine in der Küche.

Eine neue Gasheizung wurde in 2023 eingebaut, der Energieausweis mit der neuen Heizung wurde bereits beauftragt und liegt derzeit noch nicht vor, somit ist von noch besseren Energiewerten im zukünftigen Ausweis auszugehen.

Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten!

Aktuell ist die Wohnung vermietet, das Mietverhältnis besteht seit dem 01.04.2010.