Erdgeschosswohnung in Garz

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung auf der traumhaften Insel Usedom! Die Wohnung bietet eine behagliche Wohnfläche von etwa 71 m², die sich auf zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum verteilt. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 6 Einheiten und besticht durch eine großzügige Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick in den grünen Garten genießen können.

In der Wohnung angekommen, erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem alle Zimmer abgehen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche können Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen einrichten und Ihre Traumküche verwirklichen. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur ruhigen Terrasse ist der ideale Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Das im Jahr 2000 erbaute Haus mit insgesamt 6 Einheiten besticht durch seine gepflegte Atmosphäre. Im Jahr 2021 wurden alle Wohnungseingangstüren erneuert, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Unterhalb der Treppe im Hausflur befindet sich ein weiterer, gemeinschaftlich genutzter, Abstellraum. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000. Wasser und Abwasser werden zentral geregelt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 270 €. Ein zugeordneter Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.
Die Wohnung befand sich bis vor einiger Zeit in der Festvermietung. Sie wurde durch die Mieterin immer sehr pfleglich behandelt. Die weiteren Wohnungen sind ebenfalls in der Festvermietung oder werden durch die Eigentümer selbst genutzt.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause auf Usedom zu finden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich zu präsentieren!