Reihenmittelhaus zum kaufen in Usedom

Dieses charmante Einfamilienhaus in der Stadt Usedom bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und zahlreichen Möglichkeiten der freien Gestaltung. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1969 umfassend renoviert und modernisiert. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 463 m², davon 270 m² Wohnbaufläche und 193 m² für den Garten, ist das Grundstück sehr pflegeleicht.

Das Wohnhaus erstreckt sich auf ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 75 m², die verschiedene Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder Erweiterung bietet.

Das Haus präsentiert sich in einer soliden Massivbauweise im Fachwerkstil auf einem traditionellen Feldsteinfundament, das den rustikalen Charakter des Gebäudes unterstreicht. Das Satteldach ist mit Ziegeln gedeckt und wurde in den letzten Jahren größtenteils erneuert.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie Kunststofffenster aus dem Jahr 1991. Die Elektrik stammt schätzungsweise aus den 70er Jahren und sollte in den nächsten Jahren modernisiert werden, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Eine Gaszentralheizung, die regelmäßig von einer Fachfirma gewartet wird, sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten und bietet eine zuverlässige Versorgung mit Heizenergie. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Schornstein, der im Jahr 1977 erneuert bzw. neu errichtet wurde. Des Weiteren ist das Haus mit einer SAT-Anlage ausgestattet und an das zentrale Abwassersystem angeschlossen. Ein Glasfaser-Internetanschluss liegt an der Straße an.

Neben dem Hauptgebäude gibt es auch ein Nebengebäude mit einer Garage, einer Werkstatt und einer Waschküche, die praktischen Stauraum sowie Platz für Fahrzeuge und Haushaltsgeräte bieten. Ein Stellplatz auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Komfort.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als eine attraktive Immobilie mit einem ausgewogenen Mix aus historischem Charme und vielen gestalterischen Möglichkeiten, seine eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Zusätzlich genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens auf der Insel Usedom und profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs.