Doppelhaushälfte zum kaufen in Birenbach

In ruhiger Wohnlage von Birenbach liegt diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1979. Dieses wurde auf gesamt 633 m² Grundstücksfläche mit der anderen Doppelhaushälfte errichtet. Hier können Sie zeitnah einziehen und bereits den nächsten Sommer auf Ihren Balkonen, Terrasse und herrlichem Garten genießen.

Das Haus umfasst eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 130 m² und bietet somit Platz für zwei Familien. Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich direkt im Treppenhaus. Von hier aus gelangt man in die Erdgeschosswohnung.
Diese umfasst ein Wohnzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer, sowie ein Tageslicht-Bad und einer schönen Einbauküche. Ein zusätzlich kleiner Raum ist ebenfalls vorhanden und wurde bisher als Büro genutzt. Das EG umfasst eine Wohnfläche von 70 m² und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie.

Zurück zum Treppenhaus gelangen sie durch den hellen Flur und angrenzender Treppe in das Obergeschoss und in die zweite Wohnung. Diese hat ca. 40 m² Wohnfläche , verteilt auf 2 Zimmer , einem Tageslicht-Bad, sowie einer kleinen Küche. Das Wohnzimmer ist gemütlich und auf dem angrenzenden Balkon kann man schöne Abende verbringen.

Sie können natürlich die Aufteilung der Zimmer individuell gestalten.

Durch das Treppenhaus gelangt man in das Untergeschoss, wo sich eine tolle Sauna mit angrenzender Dusche befindet.

Im UG befindet sich ein helles großes 50m² Zimmer. Dieser Raum muss noch aufgeteilt werden. Der Hauswirtschafts- und Technikraum, sowie eine Werkstatt und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im UG.

Die Doppelhaushälfte ist im Grundbuch noch nicht aufgeteilt. Die Teilungserklärung, sowie die Aufteilung der Räume im UG müssten vom Käufer übernommen werden.
Die Heizungsanlage bedient beide Doppelhaushälften. Hier sollten die Käufer ebenfalls eine Lösung finden.

Beide Doppelhaushälften verfügen über eine Photovoltaik-Anlage, die ans Netz gekoppelt ist und mit der Sie gemeinsam Erträge erzielen können.

Die andere Doppelhaushälfte steht ebenfalls aktuell zum Verkauf.