Einfamilienhaus zum kaufen in Waldbrunn

Urlaubsregion Katzenbuckel/ Odenwald
Naturnahes Wohnen in herrlicher Aussichtslage im Luftkurort Waldbrunn- Waldkatzenbach

Ideal für Handwerker und Menschen mit handwerklichem Geschick:

Zum Verkauf stehen 2 Häuser mit großem Potential (mit jeweils separatem Grundbuch) zu einem Gesamtpreis von 177.000,-€ ( VHB !!).
Die Immobilien wurden bereits größtenteils für eine umfassende Sanierung entkernt.
Nun sind Ihre Ideen gefragt: gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Vorderhaus:
- wurde in den 1950iger Jahren auf einem 692 m² großen Grundstück in mittlerer Hanglage erbaut
- Wohnfläche ca. 140 m²
- EG: 2 großzügige Wohnräume mit großflächigen Fensterfronten, überdachte Terrasse, Küche, WC, Diele
- OG: 3 Zimmer mit jeweils Balkonzutritt, Bad
- das Haus ist voll unterkellert: Heizungs-/ Tankraum, Vorrats- und Hobbyraum
- Garage
- teil-terrassierter Garten: ebene Rasenfläche, Bepflanzung mit Büschen, Sträuchern und Bäumen

Hinterhaus:
- wurde ca. 1951 auf einem 214 m² großen Grundstück in mittlere Hanglage erbaut
- Wohnfläche ca. 90 m²
- EG: Wohnzimmer mit Balkon ( gemeinsamer Balkon mit Vorderhaus), Zimmer, Küche, WC, Diele
- DG: 2 Zimmer, Bad, Speicher
- teilunterkellert, Keller von außen begehbar
- gepflasterter Hofbereich vor dem Untergeschoss
- Garage, in den 1970iger Jahren auf einem separaten Grundstück ( 80 m²) erbaut
- Hauszugang über Treppenweg durch Grundstück des Vorderhauses ( eingetragenes Wegerecht)
- eine direkte Zufahrtsmöglichkeit zum Haus besteht nicht

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