Einfamilienhaus zum kaufen in Lüdinghausen

Willkommen Zuhause! Architektenhaus der Extraklasse in idyllischer Wohnlage!

In ruhiger und unverbaubarer Wohnlage repräsentiert sich diese exklusive und hochwertig ausgestattete Immobilie auf einem Kaufgrundstück zur Größe von ca. 832 m².
Das Architektenhaus ist 2012 in massiver Bauweise errichtet worden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², die sich auf das Erd- und Dachgeschoss verteilen. Der moderne Grundriss teilt sich wie folgt auf: eine ansprechende, geräumige Diele mit Garderobe, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse und zum Garten, eine Küche, ein Lesezimmer, ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche sowie einen Abstellraum mit Zugang zur Garage mit elektrischem Sektionaltor. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Sauna. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen!

Highlights dieser modernen Immobilie sind unter anderem:

- lichtdurchflutete Architektur
- überhohe Decken (EG: 2,70 m und DG: bis 4 m)
- gefliester und beheizter Keller (weiße Wanne)
- hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
- Wohlfühlbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Sauna
- elektrische Raffstoreanlage und Holz-Aluminiumfenster mit 3 fach-Verglasung
- Holztüren
- Einbauschränke im Dachgeschoss
- Gas-Brennwerttechnik
- Solarthermie mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage (2022) mit Batteriespeicher (10 kW)
- Wechselrichter mit Notstromversorgung
- Garage mit elektrischem Tor und Wallbox
- hochwertige Fliesenböden im Erdgeschoss und in den Bädern,
- aufwendig angelegter Garten mit altem Baumbestand und Blick ins Grüne,
- Wintergarten (2017)
- Regenwasserzysterne (5.000 l)
- Gartenbewässerungssystem
- Dachbegrünung

und vieles mehr!

Der nicht einsehbare Garten ist aufwendig angelegt und verfügt über eine große Terrasse mit Blick in den alten Baumbestand und das angrenzende Gewässer. Hier kann man herrlich entspannen und abschalten!

Die Immobilie besticht durch einen exklusiven und erstklassigen Gesamteindruck in ruhiger und gewachsener Wohnlage!

Niedrigste Energiekosten werden durch den sehr guten Energiestandard (A) erreicht!

Fazit: Hier ist Ihr Geld gut angelegt! Nutzen Sie die Chance!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse, E-Mailadresse und Handynummer/Telefonnummer bearbeiten können. Wenn dies geschehen ist, erhalten Sie von uns ein aussagekräftiges Exposé, bautechnische Unterlagen und falls vorhanden einen 360 Grad-Rundgang. Bei weitergehendem Interesse kann dann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.