Etagenwohnung in Gerbrunn

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung für Singles, Studenten und Investoren - Eine vielseitige Gelegenheit!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer cleveren Investitionsmöglichkeit! Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung im 4. Stock - EG bietet eine Vielzahl von Vorteilen für Singles, Studenten und Investoren gleichermaßen. Derzeit steht sie leer und wartet darauf, entdeckt zu werden.

Für Singles bietet diese Wohnung ein gemütliches Refugium mit einem Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist ideal für schnelle Mahlzeiten oder geselliges Kochen mit Freunden.

Studenten werden die Nähe zur Universität schätzen, die einen bequemen Zugang zu Vorlesungen und Campus-Einrichtungen ermöglicht. Die Wohnung ist auch für Studenten geeignet, die einen ruhigen Ort zum Studieren suchen, während der Wellnessbereich der Wohnanlage eine willkommene Entspannung nach einem langen Tag bietet.

Investoren können von der Attraktivität dieser Wohnung profitieren, sei es durch die Vermietung an Singles oder Studenten oder durch die Nutzung als Ferienimmobilie. Die Wohnung ist bereits möbliert und in einem Starter - Zustand, was einen schnellen und einfachen Einstieg ermöglicht.

Die Wohnanlage, erbaut im Jahr 1972, bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Personenaufzug und einen Tiefgaragenstellplatz (inkl. im Wert von 18.000 Euro), die den Wert der Immobilie steigern.

Die Wohnung in Gerbrunn profitiert von ihrer günstigen Lage in der Nähe des Hublands und der Universität, was einen klaren Vorteil für ihre Bewohner bietet.

Die Nähe zum Hubland und zur Universität macht die Wohnung besonders attraktiv für Studenten, Dozenten und Mitarbeiter, die eine bequeme und schnelle Anbindung an den Campus wünschen. Dies ermöglicht es den Bewohnern, von kurzen Arbeits- und Studienwegen zu profitieren und gleichzeitig die ruhige und naturnahe Umgebung von Gerbrunn zu genießen.

Für Studenten bedeutet die Nähe zu dem Uni Campus eine einfache Anreise zu Vorlesungen, Bibliotheken und anderen universitären Einrichtungen, was Zeit und Aufwand spart. Auch Dozenten und Mitarbeiter können die kurzen Wege schätzen, die es ihnen ermöglichen, flexibel und effizient zu arbeiten.

Ob Sie diese Wohnung als Ihr persönliches Zuhause, als Studentenunterkunft oder als Investitionsmöglichkeit nutzen möchten, sie bietet vielseitige Möglichkeiten und ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser attraktiven Wohnung!