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Etagenwohnung in Husum

Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer ETW sucht neuen Eigentümer in Husum

25813 Husum
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
78 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 34621407

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 78.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.551,28 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine renovierte, super gepflegte Eigentumswohnung. 78 qm2 Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer. Das Gebäude aus dem Jahr 1976 wurde im KFW Standard zertifiziert. Zur Wohnung gehören u.a. ein PKW Parkplatz, ein abschließbarer Kellerraum, ein kleiner Balkon, sowie eine Abstellkammer im Dachboden.

Dieses Objekt ist auch als Renditeobjekt sehr interessant.
Sie gelangen in den Eingangsbereich durch eine weiße Eingangstür. Der Eingangsbereich besticht durch seine Größe und ist durchgehend barrierefrei mit Echtholzparkett versehen. Links abgehend gelangen Sie in ein 11 m ² großes Zimmer, welches mit neuwertigen, pflegeleichtem Laminatfußboden ausgelegt ist. Rechts abgehend befindet sich eine moderne Küche, die neben der EBK noch genug Platz bietet für einen Essbereich. Das Wannenbad ist komplett mit den Bodenfliesen, den Armaturen und einem neuen Waschtisch erneuert und befindet sich gegenüber dem Schlafzimmer. Die Toilette befindet sich neben dem Bad in einem separaten Raum. Auch hier sind die Bodenfliesen und Armaturen erneuert. Der Balkon ist von außen uneinsehbar und in Süd-West-Lage ausgerichtet. Hier können Sie die Abendsonne lange genießen. Auch für regnerische Tage können Sie ihn nutzen, da er teilweise überdacht ist. Das nach Süd/West ausgerichtete Wohnzimmer ist ebenfalls mit Echtholzparkett versehen. Großzügige Fensterelemente lassen viel Licht in jeden Raum.

Die gesamte Wohnanlage ist von einer parkähnlich angelegten Grünanlage umgeben und wird regelmäßig gepflegt.
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Lage

25813 Husum
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Husum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.883,11 €/m² in Husum.

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