Dachgeschosswohnung in Wipperfürth
Großzügige und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung nahe Wipperfürth
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- Kaufpreis
- 162.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 79.66 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 34621408
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 79.66 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 162.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.033,64 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1986 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 117,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Haus:
Der in Massivbauweise gebaute Gebäudekomplex wurde im Jahr 1986 als großzügiges Anwesen im Landhausstil errichtet. Ursprünglich wurde das Gebäude für eine einheitliche und zusammenhängende Nutzung konzipiert und umgesetzt. Im Jahr 1999 wurde das Gebäude in Eigentumswohnungen aufgegliedert. Es entstanden sechs Wohneinheiten in völlig unter-schiedlicher Größe und individuellem Schnitt. Aus dieser Situation heraus bringt der Gebäude-komplex Wohnungen mit großzügigem Charakter und unkonventioneller Grundrissgestaltung hervor. Das Gebäude ist hochwertig gebaut und im Erdgeschossbereich verklinkert. Die im Haus liegenden Wohnungen werden mit einer Ölzentralheizung beheizt, wobei die Wohnungen überwiegend mit einer Fußbodenheizung beheizt werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung. Die wesentlichen Bauteile sind überwiegend aus dem Baujahr resultierend.
Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im oberen Geschoss des Gebäudekomplexes im nördlichen Gebäudetrakt. Markant ist die großzügige, die Wohnung halb umlaufende Gaube mit fünf winkelförmig eingebauten dreireihigen Fensterelementen. In dem Treppenraum im Obergeschoss, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist, befinden sich die Eingänge von drei Wohnungen. Es handelt es sich um Wohnung Nr. 05 mit 88/1000 Miteigentumsanteil.
Der in Massivbauweise gebaute Gebäudekomplex wurde im Jahr 1986 als großzügiges Anwesen im Landhausstil errichtet. Ursprünglich wurde das Gebäude für eine einheitliche und zusammenhängende Nutzung konzipiert und umgesetzt. Im Jahr 1999 wurde das Gebäude in Eigentumswohnungen aufgegliedert. Es entstanden sechs Wohneinheiten in völlig unter-schiedlicher Größe und individuellem Schnitt. Aus dieser Situation heraus bringt der Gebäude-komplex Wohnungen mit großzügigem Charakter und unkonventioneller Grundrissgestaltung hervor. Das Gebäude ist hochwertig gebaut und im Erdgeschossbereich verklinkert. Die im Haus liegenden Wohnungen werden mit einer Ölzentralheizung beheizt, wobei die Wohnungen überwiegend mit einer Fußbodenheizung beheizt werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung. Die wesentlichen Bauteile sind überwiegend aus dem Baujahr resultierend.
Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im oberen Geschoss des Gebäudekomplexes im nördlichen Gebäudetrakt. Markant ist die großzügige, die Wohnung halb umlaufende Gaube mit fünf winkelförmig eingebauten dreireihigen Fensterelementen. In dem Treppenraum im Obergeschoss, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist, befinden sich die Eingänge von drei Wohnungen. Es handelt es sich um Wohnung Nr. 05 mit 88/1000 Miteigentumsanteil.
Lage
51688 WipperfürthWipperfürth
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.120,96 €/m² in Wipperfürth.
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