Reihenmittelhaus zum kaufen in Lütjensee

Dieses harmonisch eingebettete Reihenmittelhaus bildet zusammen mit insgesamt vier Reihenhäusern aus dem Baujahr 2003 ein hochwertiges Ensemble in direkter Seenähe. Die Immobilie überzeugt mit 4,5 Zimmern, welche sich auf ca. 126 m² Wohnfläche verteilen.

Die geräumige Diele gibt den Blick durch eine Glastür frei in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich besticht durch einen eingefassten Kamin, der in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Ein vorgelagerter Kalt-Wintergarten wurde so filigran gestaltet, dass die Sichtachse in den geschützten Garten erhalten bleibt. Gleichzeitig ist ein wundervoller Raum im Freien entstanden, der bei norddeutschem Wetter gut genutzt werden kann und sich bei Bedarf öffnen lässt. An den Essbereich schließt sich die offene Küche an. Weiße Fronten, eine schwarze Arbeitsfläche und hochwertige Einbaugeräte lassen hier keine Wünsche offen, bieten viel Staufläche und praktische Arbeitsabläufe. Ein zusätzlicher Sitzplatz eignet sich zum schnellen Frühstück oder eine kleine Pause zwischendurch. Das Erdgeschoss bietet darüber hinaus ein Gäste-Duschbad sowie einen weiteren Raum, welcher derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Eine Nutzung als Home-Office wäre hier ebenso denkbar.

Das Obergeschoss überzeugt mit drei gut geschnittenen Zimmern. Derzeit wurde ein Zimmer zum Flur offen gestaltet und bietet zudem Zugang zu dem hinteren Zimmer. Eine Umgestaltung zu drei abgeschlossenen Zimmern wäre hier mit geringem Aufwand möglich. Alle Zimmer wurden mit einer Gaube versehen, so dass eine gute Belichtung und ein großzügiges Raumgefühl gegeben sind. Das große Vollbad verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche und zwei Waschbecken, so dass ein guter Start in den Tag gelingt. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss wurde hinsichtlich verschiedener Anschlüsse und mit zusätzlichen Dachflächenfenstern vorbereitet, so dass hier mit wenig Aufwand weitere Nutzfläche, zum Beispiel für ein Home-Office, geschaffen werden kann. Die Immobilie ist teilunterkellert. In einem Kellerraum wurde neben der Haustechnik und dem Waschmaschinenanschluss eine Sauna untergebracht. Der zweite Kellerraum bietet sich als Hobbykeller an und bietet wertvolle Staufläche.

Neben dem Wintergarten befindet sich ein nicht überdachter Terrassenanteil. Hier bietet ein Schuppen Stauraum für Gartengeräte. Der pflegeleichte Garten ist komplett eingefriedet und begrünt, Erholung im eigenen Garten und eine sorgenfreie Abwesenheit im Urlaub lassen sich so wunderbar vereinen. Ihre Pkw’s parken Sie in der Remise im vorderen Grundstücksbereich, dort befindet sich zudem ein weiterer, eigener Abstellraum für Ihre Fahrräder oder Freizeit-Zubehör. Überzeugen Sie sich von dieser Wohlfühl-Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.