Einfamilienhaus zum kaufen in Rheurdt

Zum Verkauf kommt ein niederrheinischer Freizeittraum von zwei nebeneinander liegenden und am Wasser *Stammenkuhle* gelegenen Wochenendhäusern. Hier können Sie die Seele baumeln lassen....
*** Achtung bitte: Keine amtliche Anmeldung beim Einwohnermeldeamt als Dauerwohnsitz / erster Wohnsitz gestattet. Nur Wochenendhausnutzung. Bei einer eventuell nötigen Finanzierung fragen Sie bitte vorab Ihre Bank, ob Wochenend-/Ferienimmobilien von diesem Institut für Sie finanziert werden. ***
Vom Landwehrweg aus fahren Sie mit dem KFZ auf das eine oder andere nebeneinanderliegende Grundstück, parken frei oder in der Garage und gelangen so über die überdachten Terrassen in die beiden Häuser.
Angebot Haus 1 mit den Flurstücken auf der Flurkarte in rot, 3.871 m² Grund, 86 m² Wohnfläche + Nutzfläche.
Angebot Haus 2 mit den Flurstücken auf der Flurkarte in grün, 1.771 m² Grund, 83 m² wohnliche Nutzfläche inklusive 59 m² Wohnfläche.
Angebot 3 mit Baugrundstücken mit den Flurstücken auf der Flurkarte in blau, Flurstücke 392, 393 und 405 (Seezugang-Baugrundstück), zusammen 1.362 m².
Zu den Objekten: Im Erdgeschoss erwartet Sie in beiden Häusern ein hübscher Wohn-Essbereich mit großzügigen Fenstern und Seeblick, eine Küchenzeile, Gäste-WC (Haus 1) bzw. Bad (Haus 2), Abstellraum mit den Hausanschlüssen und der Waschmaschine.
Im Obergeschoss eine Schlafempore mit Teilöffnung in das Erdgeschoss und jeweils ein modernes Bad mit Fenster. Insgesamt 87 m² in dem einen Haus bzw. 59 m² Wohnfläche in dem anderen Haus (dort 83 m² wohnliche Nutzfläche).
Im Sommer haben Sie Enten, Gänse, Schwäne und Seevögel zu Besuch. Über den eigenen Steg gelangen Sie an das Gewässer mit eigenem Gewässeranteil. Dort können Sie Ruderbootfahren oder ein Bad nehmen. Ein alter Baumbestand auf den großen Grundstücken garantiert auch Schatten. Für Ihr KFZ gibt es jeweils eine Holz-Garage, für Geräte einen Unterstand.
Kurzfristig frei bzw. nach Vereinbarung. Einzelverkauf auf Anfrage.