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Einfamilienhaus zum kaufen in Werther

großes Einfamilienhaus in Günzerode mit neuem Dach

Hauptstraße
99735 Werther
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Kaufpreis
109.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 34621835

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 1.656,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 109.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 838,46 €

Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus steht für Sie zum Verkauf.
Die rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem Kachelofen und einer Wärmepumpe, eine Küche, ein Bad mit Wanne und WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Über eine Treppe im Flur kommt man zum 2019 mit Dämmung neu gemachten Dachgeschoss, welches nochmal Ausbaupotential von ca. 55 m² Wohnfläche bietet (einige Materialien stehen dazu schon bereit). 2021 wurde der Heizeinsatz für den Kachelofen erneuert. Auf dem Hof befindet sich ein Nebengebäude, welches aus 2 Garagen, einem Abstellraum, dem Heizungsraum, sowie dem geräumigen Dachgeschoss besteht, welches auch nochmal sher gutes ausbaupotential hat. Hier wurde das Dach Anfang 2020 erneuert. Das Objekt wird mit einer 1994 eingebauten Öl-Zentralheizung geheizt. Der große Hof und Garten bieten viel Platz. Das Haus wurde komplett leergeräumt.
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Lage

Hauptstraße
99735 Werther
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