Maisonette-Wohnung in Wildau

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Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1998 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche von ca. 86,40 m² teilt sich auf in die Diele, einen Abstellraum, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne, das Schlafzimmer und das sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer auf der ersten Ebene sowie die Galerie mit zwei weiteren Zimmern auf der Maisonette-Ebene. Die Küche wurde auf Wunsch der Bauherren als eigener Raum mit separater Tür hergerichtet, kann jedoch jederzeit wieder zur offenen Küche umgestaltet werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Galerie wieder zu einem großen Bereich zu öffnen. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Im Jahr 2023 wurden sämtliche Fenster der Wohnung durch Fenster mit 3-fach-Verglasung ersetzt. Zusätzlich wurden elektrische Rollläden an der Balkontür sowie an den Dachflächenfenstern angebracht.

In nahezu der gesamten Wohnung wurde ca. im Jahr 2013 robuster, strapazierfähiger und edler Vinylboden verlegt. Der Balkonboden wurde ca. 2022 nachhaltig beschichtet.

Die Heizung erfolgt über eine gasbetriebene Zentralheizung, welche ca. im Jahr 2023 erneuert wurde. Die gesamte Wohnanlage erfüllt somit nachhaltig alle aktuellen energetischen Anforderungen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrisch betriebenen, elektronisch gesteuerten Durchlauferhitzer.

Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 270 EUR pro Monat und beinhaltet neben den Kosten für Heizung auch die Beiträge zur Instandhaltungsrücklage.

Ein eigener Carport im Sondereigentum rundet das exklusive Angebot ab.