Erdgeschosswohnung in Eystrup

Hochwertiges Wohnen in entspannter Lage - energieeffizient und barrierefrei!

Die schlüsselfertige 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 1) befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und Tiefgarage.
Auf ca. 98m² Wohnfläche bietet sie Ihnen mit einem großzügigen Wohn- / Esszimmer mit offener Küchenzone, zwei weiteren Wohn- und Schlafzimmern sowie Tageslichtbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum einen tollen Ort, um sich Zuhause zu fühlen und sich ganz nach eigenen Vorstellungen und Wünschen einzurichten.

Die geräumige Diele mit obligatorischem Gäste-WC lässt genügend Platz für eine Garderobe und führt Sie linker Hand in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich mit offener Küche (ca. 33,20m²).
Aufgrund des durchdachten Schnitts wird der Raum geschickt in die Bereiche "Wohnen" und "Essen" unterteilt, ohne Sie in Ihren Gestaltungsmöglichkeiten einzuschränken. Ganz im Gegenteil, hier haben Sie alle Optionen, Ihre persönlichen Einrichtungsideen zu verwirklichen, inklusive einer ganz auf Ihre Ansprüche abgestimmten Traumküche.
Über die bodentiefe Türfenster betreten Sie auch Ihre Sonnenterrasse (15m² gefliest).
Nicht nur Ihre Terrasse, auch Ihr ca. 155m² großer Gartenanteil lädt zum Entspannen, zu gärtnerischen Tätigkeiten oder zum Spielen ein.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures, also rechter Hand vom Eingangsbereich, liegt das viel Platz bietende Hauptschlafzimmer (ca. 17,50m²).
Zwischen dem Wohn- / Esszimmer auf der einen Seite und dem Hauptschlafzimmer auf der anderen befinden sich die weiteren Räume: ein gut dimensioniertes Kinder- bzw. Arbeitszimmer (ca. 12,00m²), ein Hauswirtschaftsraum (ca. 7,90m²) mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum sowie das Tageslichtbad (ca. 7,10m²) mit bodengleicher Eckdusche und Handtuchheizung.
Das Bad ist weiß gefliest, im Duschbereich deckenhoch. Bis Ende August 2023 besteht noch die Möglichkeit, die Sanitärausstattung komplett nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das gilt auch für das Gäste-WC.

Ein privater Abstellraum (ca. 6,10m²) im Keller bietet Ihnen zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Und auch für Ihr Auto ist hier gesorgt: Im Außenberreich steht Ihnen ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Wenn Sie einen Tiefgaragenstellplatz präferieren, können Sie diesen für 17.500€ erwerben.