Penthouse in Lüneburg

Die Highlights sind:

• riesige Dachterrasse mit tollen Sonnenuntergängen
• offene Küche mit Markengeräten in anthrazit mit Pivot-Türen
• luxuriöses Tageslichtbad mit geräumiger Dusche mit Walk-In-Glasduschwand
• 2 optionale Tiefgaragenstellplätze mit integrierter Wallbox (25.000 Euro pro Stellplatz)
• Eichenparkettboden mit Fussbodenheizung
• bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung für maximale Helligkeit
• Niedrigenergiehaus KfW 55
• optimale Anbindung an den Nahverkehr Richtung Hamburg-City
• bis Dezember 2025 vermietet, bei einer Rendite von knapp 3%


EXTERIEUR
Das Gebäude gehört zum neuen Wohnquartier am Spillbrunnen, das mitten in der Lüneburger Innenstadt entstanden ist. Die gute Lage mit dem fussläufig entfernten Stadtzentrum und der weitläufige Ausblick über die Stadt und in die Landschaft, machen die Immobilie so attraktiv. 28 Eigentumswohnungen sind so entstanden und wurden bis Dezember 2018 fertiggestellt.

Das Gebäude erinnert in Form und Material an die typischen Speichergebäude des Nordens. Ein langgestreckter, liegender Baukörper mit Lochfassade und wenigen Vor- und Rücksprüngen in der Fassade bildet das Grundgerüst.

Mit in Rottönen changierende Naturklinkern wurden die unteren beiden Geschosse verkleidet. Davon setzt sich das 3. Geschoss durch ein kleines Gesims und weiß verputzt optisch ab. Alufenster, braun eloxiert und mit Sprossen unterteilt, formen die Fassade regelmäßig, sodass das Gebäude von präzisen, sofort erkennbaren Strukturen geprägt ist.

Die Materialien sorgen für Langlebigkeit und die Farben korrespondieren schön mit dem Grün, in das das Gebäude und das ganze Quartier eingebettet sind. Wohnen mit deutlichem, regionalen Bezug wurde hier realisiert. Die Erkennbarkeit der Region, in der man wohnt, lebt und sich bewegt ist unverkennbar.