Doppelhaushälfte zum kaufen in Kutzenhausen

*Vom Haustraum zumTraumhaus*

In naturnaher Lage an der Durchgangsstraße der Reischenau in die
Schwabenmetropole Augsburg, entstehen 4 hochwertige Doppelhaushälften in moderner Architektur mit Liebe zum Detail.

Die Nähe zur Autobahn und in das neue Universitätsklinikum punktet diese Lage direkt an der Durchgangsstraße im beschaulichen Ort Agawang.

Die modern gestaltete Doppelhaushälfte wurde vom Architekten sehr geschickt in 5 Zimmer unterteilt. So leben Sie bequem auf
ca.169 m² Wohnfläche über drei Etagen.

MITTELPUNKT UND ZENTRUM im Erdgeschoss:

Der sonnenverwöhnte und offene Wohn- Koch- und Essbereich mit gut 37 m². Beim Betreten dieses Bereiches entsteht sicherlich ein sogenannter Wow-Effekt. Dank der bodentiefen Fenster haben Sie hier stets einen von der Sonne ausgeleuchteten und in Szene gesetzten Wohnraum. Das Wohnzimmer ist der ideale Mittelpunkt für Ihre Familie und integriert sich wunderbar in den angrenzenden Ess- und Kochbereich.
Eine praktische Speis darf hier natürlich nicht fehlen.
Ein großes Gäste-WC mit Platz für eine Dusche, sowie die Garderobe
im Zwischengang, die ausreichend Stauraum für Mäntel & Co. lässt,
runden das Erdgeschoss ab.

Ein HIGHLIGHT im Außenbereich:

Die sonnenverwöhnte Südwestterrasse schließt nahe an die Durch-
gangsstraße an.
Vom Wohnbereich aus betreten Sie diese und genießen die Sonnen-
stunden mit Schirm, Liege und kühlen Getränken. Der von der Straße abseits gelegene Garten im Westen bzw. Osten, bietet Platz für ein Gemüsebeet, schöne duftende Rosen oder eine Kräuterschnecke. Auch für die Kleinsten haben Sie genügend Gestaltungsspielraum.

SCHLAFEN - WELLNESS - KINDER im Obergeschoss:

In diesem rundum tollen Raumangebot darf das Schlafzimmer, mit ausreichend Raum für Ihr Doppelbett und Ankleide, nicht fehlen. Erholsame Stunden sind hier garantiert.
Zudem wurden zwei geräumige Kinderzimmer für Ihre Liebsten ge-
schaffen - Hier wird es ihnen an nichts fehlen.
Das Bad, selbstverständlich mit Tageslicht, Dusche, und Badewanne
sorgt bereits schon morgens für gute Laune. Der bestmögliche Start in den Tag!
Im Dachgeschoss ein toller Raum, für Arbeit und Hobby - oder als 3.
Kinderzimmer, alles ist möglich!

ABSTELLMÖGLICHKEITEN im Kellergeschoss:

Hauswirtschafts-/Technikraum und 2 großzügige Kellerräume für Lager- Hobby, oder auch als Homeoffice, einrichtbar.
Die Kellerfläche wurde nicht in der Wohnflächenberechnung berück-
sichtigt.

Diese moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte lädt Sie zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Genießen Sie hier die gemeinsamen Stunden mit Ihren Liebsten.

Wir bieten Ihnen ein Familienprojekt mit einem starken Partner für sicheres und preisbewusstes Bauen an der Seite.

Für schönes Wohnraumklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, welche die Räume auch im Sommer angenehm kühl hält und für optimale Wärmenutzung im Winter sorgt.