Einfamilienhaus zum kaufen in Fehmarn

Objektnr: 1052795

Diese Immobilie auf der beliebten Ostseeinsel Fehmarn freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt gestalten möchten. Zur Verfügung stehen Ihnen 4 Zimmer auf ca. 130 m² kompakter Wohnfläche auf einer Ebene, die wunderbar durch das rund 1.102 m² große Grundstück ergänzt werden. Dieses bietet Ihnen mit einem Innenhof, einer Terrasse, einem großen Garten sowie einem Brunnen viel Idylle für warme Tage und diverse neue Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie fungieren kann, verfügt über einen Eingangsbereich, 4 Zimmer, 2 En-Suite-Badezimmer und eine große Wohnküche (mit seitlichem Außenzugang) inkl. einer 2015 integrierten Einbauküche mit allen E-Geräten. Ein über eine feste Holztreppe vom Eingangsbereich erreichbarer Spitzboden gehört ebenso zum Angebot und überzeugt mit ausreichend Staufläche. Darüber hinaus steht auf dem Grundstück ein Außenstellplatz auf der Auffahrt zu Ihrer Verfügung.

Errichtet im Jahr 1900 verfügt die Immobilie inkl. ungedämmtem Eternitdach und Gaszentralheizung von 1990 altersbedingt über Sanierungsbedarf, den Sie für die Realisierung Ihrer persönlichen Gestaltungsideen nutzen können. Weitere Flexibilität ist mit der potenziellen weiteren Bebaubarkeit des Grundstücks gegeben - und natürlich besteht ebenso die Möglichkeit, nach dem Abriss des Hauses ein komplett neues Eigenheim zu errichten.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.