Einfamilienhaus zum kaufen in Erlenbach
Gepflegtes Haus für eine große Familie in sehr ruhiger Lage
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- Kaufpreis
- 777.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 160 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34623517
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 160.00 m² |
Grundstücksfläche: | 558,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 777.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.856,25 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1997 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 134,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet Wohlfühlfläche für eine große Familie. Die großzügige Küchenfläche, incl. hochwertiger Einbauküche, die im Preis enthalten ist, beinhaltet eine Speisekammer und hat genügend Platz für einen Esstisch. Die große Familienfeier oder ein Familienessen können problemlos vor der Küche, in einem lichtdurchfluteten, ca. 14 m² großen Esserker ausgelebt werden. Ein schöner und heller Wohnraum incl. großzügigem Balkon bietet aufgrund der Hanglage einen unverbaubaren Ausblick in Richtung Süden. Der hochwertige Finnische Specksteinofen sorgt für behagliche Wärme, nicht nur in der Übergangszeit. Das Untergeschoss lässt sehr viel Spielraum für verschiedene Interessenbereiche zu. Durch den eigenen Zugang von außen wäre diese Fläche für eine Einliegerwohnung geeignet. Ebenfalls könnte man diese Fläche freiberuflich als Praxis, Büro usw. nützen. Ein ungestörtes Homeoffice oder Homeschooling ist für mehrere Familienmitglieder, aufgrund der Mehrzahl der Räume, ebenfalls möglich. Durch die Doppelgarage, mit genügend Stellfäche davor im unteren Bereich, sowie Stellplatzmöglichkeiten oben beim Hauseingang dürfte keine Parkplatzproblematik entstehen. Das Haus verfügt über genügend Staufläche im DG, im UG sowie über eine große Fläche über der Garage. Der nach Süden und Westen ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Lage
74235 ErlenbachErlenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.046,44 €/m² in Erlenbach.
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