Doppelhaushälfte zum kaufen in Philippsburg
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76661
Philippsburg
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- Kaufpreis
- 715.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 188 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34623526
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 188.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 239,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.803,19 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2019 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die in Massivbauweise gebaute Doppelhaushälfte wurde 2019 errichtet und befindet sich direkt am Walthersee.
Und das Besondere daran ist, dass der See nur für die direkten Anwohner genutzt werden darf, somit quasi wie ein eigener privater See.
Die Immobilie ist aufgeteilt in drei Wohneinheiten, die Hauptwohnung hat ca. 102 m², die DG Wohnung ca. 47 m² und die Kellerwohnung ca. 39 m². Daher könnte man zum Beispiel eine oder beide kleinen Wohneinheiten vermieten, wäre sehr gut machbar, da die Versorgungsleitungen bereits vorhanden sind und nur noch angeschlossen werden müssten.
Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung vorhanden, selbst in den Kellerräumen und es wurden nur hochwertige Materialien verarbeitet.
Alle Fenster sind 3- fach verglast mit Alu Rollläden, sowie Fliegengitter.
Von der großen überdachten Terrasse gelangen Sie, nach nur wenigen Schritten, zum See mit Steg und Treppe.
Zum Objekt gehört noch eine Einzelgarage und zwei Außenstellplätze.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Und das Besondere daran ist, dass der See nur für die direkten Anwohner genutzt werden darf, somit quasi wie ein eigener privater See.
Die Immobilie ist aufgeteilt in drei Wohneinheiten, die Hauptwohnung hat ca. 102 m², die DG Wohnung ca. 47 m² und die Kellerwohnung ca. 39 m². Daher könnte man zum Beispiel eine oder beide kleinen Wohneinheiten vermieten, wäre sehr gut machbar, da die Versorgungsleitungen bereits vorhanden sind und nur noch angeschlossen werden müssten.
Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung vorhanden, selbst in den Kellerräumen und es wurden nur hochwertige Materialien verarbeitet.
Alle Fenster sind 3- fach verglast mit Alu Rollläden, sowie Fliegengitter.
Von der großen überdachten Terrasse gelangen Sie, nach nur wenigen Schritten, zum See mit Steg und Treppe.
Zum Objekt gehört noch eine Einzelgarage und zwei Außenstellplätze.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
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Lage
76661 Philippsburg
Philippsburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.285,94 €/m² in Philippsburg.
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