Etagenwohnung in Wolfsburg-Westhagen

Eigennutzung oder Kapitalanlage.
Diese schöne, renovierte 3,5 Zimmer Wohnung mit 77qm in der 7. Etage besticht durch ihre gute Aufteilung und ihre gehobene Ausstattung. Zu der Wohnung zählen drei hübsche Zimmer, ein Durchgangsesszimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und ein Kellerraum. Die beiden Bäder wurden vor ein paar Jahren neu gemacht. In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Natursteinboden aus Granit verlegt. Die Elektrik ist ebenfalls auf dem neusten Stand. Die Wohnung befindet sich in einem 1974 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Dächer, Fenster, Fahrstuhl und Fassade sind gemacht. Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück, keine Erbpacht.
Die abgebildetes Möbel sind nicht Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren fest und langfristig möbliert vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1150€ inkl. der Stellplätze. Mietverhältnis und die aktuelle Möblierung können bei Bedarf übernommen werden. Andernfalls wäre die Wohnung frei zur Eigennutzung. Der Kaufpreis für die beiden Stellplätze auf der Tiefgarage beträgt 2500€ pro Parkplatz und müssten mit erworben werden. Das Hausgeld beträgt 230€, wovon 130€ umlegbar auf den Mieter sind. Fernwärme, Strom und Wasser laufen über die LSW ( ca 200€, zahlt Mieter).
Bei Interesse und Fragen hinterlassen Sie bitte ihren vollständigen Namen und Telefonnummer.