Etagenwohnung in Föritz

Das Einfamilienhaus aus 1954 wurde im Jahr 1984 durch eine Anbau erweitert und besteht jetzt aus zwei getrennten Wohneinheiten (inkl. Abgeschlossenheitsbescheinigung).

Die Erdgeschosswohnung mit dem angrenzenden (Bau-) Grundstück - aktuell als Garten genutzt - steht nun zum Verkauf.

Die Wohnung wurde zum Großteil bereits entkernt und für eine Neugestaltung vorbereitet.
Eine zusätzliche Schall- und Wärmedämmung wurde im Bereich des Anbaus im hinteren Gebäudebereich eingebaut.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch Innenaufnahmen des ursprünglichen Zustands.

Die beiden Wohnungen sind auch mit Zwischenzählern für Heizung, Wasser und Strom ausgestattet, sodass getrennte Abrechnungen erstellt werden können.
Ausreichend Außenstellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Hinter dem ca. 580 m² großen Grundstück, auf dem das Haus mit zwei Wohneinheiten steht, liegt der rund 340 m² große Garten - dieser ist im Kaufpreis enthalten.
Hier können Sie entweder Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen oder ein weiteres Baurecht nutzen, diese "hintere" Fläche steht im Alleineigentum der Erdgeschosswohnung.

Eine Garage mit Raum für Gartengeräte gehört ebenfalls mit ins Angebot.
Diese müsste im Falle einer weiteren Bebauung weichen, damit eine Zufahrt zum Grundstück ermöglicht werden kann.

Bitte beachten Sie aber, dass wir keine Garantie für eine bestimmte Bebaubarkeit von Grundstücken geben können.
Bitte klären Sie Ihr Bauvorhaben vor Erwerb des Grundstücks mit den zuständigen Genehmigungsbehörden (z.B. Bauamt), Kontaktdaten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.