Sonstige zum kaufen in Rottweil

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Ein Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, verteilt auf einem Stockwerk mit ausgebautem Untergeschoss und Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 215 Quadratmeter und beinhaltet einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten sowie eine Doppelgarage (26 Quadratmeter) mit Vorplatz. Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangsdiele, eine Gästetoilette, ein weiteres Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer und drei weitere Zimmer.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1981 mit einer zentralen Warmwasserbereitung von 2008. Es gibt verschiedene Baumängel und Schäden, darunter ein Feuchteschaden in der Wohnung im Untergeschoss. Die Bausubstanz scheint sich in einem leicht unterdurchschnittlichen Zustand zu befinden, obwohl die Ausstattung zeitgemäß ist. Die Räume im Dachgeschoss könnten als separate Wohnung genutzt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 400.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 280.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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