Etagenwohnung in Plauen-Hammertorvorstadt
einziehen oder vermieten - 2-Raumwohnung mit Balkon + Tageslichtbad in Plauen zum KAUF
08523
Plauen, Hammertorvorstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 40.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64.91 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 34626937
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 64.91 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 40.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 616,24 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 2-Raumwohnung mit Tageslichtbad und Balkon befindet sich im Dachgeschoss eine Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße in Plauen OT Hammervorstadt. Die Wohnung steht seit einigen Jahren leer und sollte vor Neuvermietung renoviert werden (v.a. Wand- und Bodenbeläge). Vorm Haus stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Der an der Hausrückseite befindliche Gartenbereich mit Wäscheplatz kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.
Nach Renovierung sollte eine Kaltmiete von mindestens 5 €/m² in der Neuvermietung realisierbar sein, dies entspräche einer SOLL-Miete von 3.900 € p.a.
Die aktuelle Hausgeldzahlung beträgt 235,00 € inkl. 13,94 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Nach Renovierung sollte eine Kaltmiete von mindestens 5 €/m² in der Neuvermietung realisierbar sein, dies entspräche einer SOLL-Miete von 3.900 € p.a.
Die aktuelle Hausgeldzahlung beträgt 235,00 € inkl. 13,94 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
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Lage
08523 Plauen
Plauen Hammertorvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.052,07 €/m² in Plauen - Hammertorvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Plauen liegt derzeit bei 1.108,73 €/m².
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