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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rahden

Zukunftsperspektive! Moderner Familientraum mit herrlichem Garten und 2 Wohneinheiten

32369 Rahden
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
11
Fläche
298.25 m²
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Objekt-ID: 34627389

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 298.25 m²
Grundstücksfläche: 1.830,25 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.673,09 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 184,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Objektnr: 1051996

Erleben Sie in diesem frei stehenden Zweifamilienhaus in Rahden ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von modernen Ausstattungsdetails. In ruhiger Wohnlage bietet das zukunftsorientierte Eigenheim auf etwa 298 m² Wohnfläche verteilt auf 11 Zimmer hohen Wohnkomfort für an Nachhaltigkeit interessierte Familien oder Mehrgenerationenhaushalte sowie Chancen für Kapitalanleger. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand des Gebäudes und einem etwa 1.830 m² großen Gartengrundstück mit eigenem Brunnen überzeugen.

Eine 2013 verbaute Biogasheizung samt angenehmer Fußbodenheizung, eine 2016 installierte Photovoltaikanlage und ein großer, 4 m hoher Wintergarten mit Whirlpool, Galerie und großer Infrarotkabine stellen nur einige der Highlights dieser gehobenen Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Ein liebevoll angelegter Garten mit idyllischem Teich verspricht Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit auf den 2 Terrassen.

Im 1992 erbauten Anwesen erwarten Sie 2 schöne Wohneinheiten: Einerseits eine barrierefreie Wohneinheit mit ca. 108 m² Wohnfläche sowie eine ca. 190 m² große weitere Wohnung über 2 Etagen. Zum Raumangebot gehören jeweils ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, je eine Küche inklusive Einbauküche sowie vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Ein großes, repräsentatives Badezimmer mit einer Badewanne, ein weiteres Badezimmer sowohl mit Dusche als auch Badewanne und 3 Duschbäder tragen zusätzlich zum Whirlpool zur Wellness bei. Zusätzlich findet sich Staufläche in mehreren Abstellräumen in den Wohneinheiten sowie einem Teilkeller mit Gäste-WC und Zugang zum Garten. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in einer großen Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie auf 7 Freistellplätzen unterbringen.

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Lage

32369 Rahden
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Rahden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.676,41 €/m² in Rahden.

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