Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesmoor

Das in 1989 massiv erbaute Einfamilienhaus wurde 2012 im Erdgeschoss saniert und 2020 im Dachgeschoss ausgebaut.
Die Aufteilung des Hauses ist sehr gut durchdacht, sodass durch eine leichte bauliche Veränderung aus diesem Haus ein Mehrfamilienhaus entstehen könnte. Derzeit verfügt das Obergeschoss noch nicht über eine Küche, welche aber mit wenig Aufwand an die bereits bestehenden Leitungen angeschlossen werden kann.

Das circa 130 m² große Erdgeschoss betreten Sie durch die nördlich gelegene Haupteingangstür. Im Eingangsbereich führt eine Marmortreppe in den oberen separierbaren Bereich und eine großzügige Holztür mit Glas-Seitenteilen eröffnet den Zugang zum Wohnbereich des Erdgeschosses. Wohn- und Essbereich liegen zentral im Erdgeschoss und bieten die Möglichkeit über bodentiefe Fenster den im Süden konzipierten Sommergarten zu betreten; Der Sommergarten besteht aus Glaselementen, welche sich seitlich aufschieben lassen. Umliegend, aber durch einzelne kleine Flure abgetrennt befinden sich drei Zimmer und zwei Bäder, welche jeweils über WC und Dusche ausgestattet sind. Zur Straße gerichtet weiß eine moderne Küche mit hohen lichtdurchlässigen Rundbogen-Fenstern zu überzeugen. Rückseitig an der Küche befinden sich eine Speisekammer und Hauswirtschaftsräume, die es ermöglichen die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor trockenen Fußes zu erreichen.

Das Dachgeschoss bietet circa 70 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer und ein Badezimmer aufteilt. Das nördlich angeordnete geflieste Zimmer kann durch die bereits vorhandenen Leitungen zur Küche umstrukturiert werden. Der Dachboden über der Garage ist nicht ausgebaut und kann als Stauraum genutzt werden.

Der Außenbereich bietet zusätzlich zum Sommergarten noch ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien und ist mit einer circa 15 m² großen Blockhütte bebaut.