Immobilie in Fehmarn

Objektnr: 1051128

Die hier angebotene Hochparterrewohnung liegt vorteilhaft zentral in Burg auf Fehmarn und nur ca. 4 km vom schönen Südstrand entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das um 1977 errichtet wurde. Der renovierungs- und modernisierungsbedürftige Zustand der Wohnung bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial. Die Immobilie wird dem neuen Eigentümer frei übergeben und bietet somit größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96,86 m² und bietet einen großen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, eine kleine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon in Südausrichtung und ein Kinderzimmer mit kleinem Ost-Balkon. Das Highlight der Wohnung bildet das große Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront und einem großen Sonnen-Balkon in Westausrichtung. Der Balkon verfügt über eine Markise und einen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein eigener, fester Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum (ca. 8 m² groß). Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller und Abstellflächen für Gartenmöbel zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 320 € (inkl. Rücklagen).