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Etagenwohnung in Regensburg-Innenstadt

Einmaliger Altbaucharme mit Balkon im Herzen von Regensburg

93047 Regensburg, Innenstadt
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
2
Fläche
63.3 m²
23 Aufrufe

Objekt-ID: 34631287

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.30 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Preis/m²: 6.635,07 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das unvergleichliche Flair dieser Altbauwohnung erweist sich als wahre Seltenheit auf dem Regensburger Immobilienmarkt. Sie liegt im ersten Stock eines denkmalgeschützten Altstadthauses, das aus der spätromanischen Zeit stammt. Eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2012 hat den historischen Charme des Wohn- und Geschäftshauses bewahrt und und zugleich modernen Wohnkomfort geschaffen. Auf über 63 m² bietet die Wohnung einen einzigartigen Rückzugsort inmitten historischer Kulisse. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer erstreckt sich über beeindruckende 35 Quadratmeter und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Schlafzimmer der Wohnung, ein ruhiger Rückzugsort, verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon, der einen herrlichen Ausblick und sonnige Morgenstunden verspricht. Besonders bemerkenswert ist die freigelegte Originalwand im Schlafzimmer, die das Herz eines jeden Altbau-Liebhabers höher schlagen lässt. Hochwertige Eichenbohlen zieren den Boden. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss komplettiert diese Wohnung.
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Lage

93047 Regensburg
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Regensburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.211,39 €/m² in Regensburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.588,88 €/m².

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