Immobilie in Eschweiler

Objekt-Nr.: 030-01365

Eigentumswohnung mit Stellplatz in 52249 Eschweiler-Weisweiler

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Endenergieverbrauch: 71,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: B

Das ist Ihre Chance!

Dieses ansprechende Zuhause befindet sich in zentraler Lage von Weisweiler. Im direkten Umfeld liegen Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf und gut sortierte Geschäfte. Durch den eigenen Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen und Köln, sowie den nahe gelegenen Autobahnanschluss (A4) gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität.

Baujahr: Um 1961 (unterkellerter Massivbau)

Wohnfläche: Ca. 68 m² (im Erdgeschoss)

Aufteilung: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Abstellraum), Diele, Bad, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ölzentralheizung (2010)
- Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Eigener Kellerraum
- Pkw-Stellplatz im Innenhof

Diese Wohnanlage steht auf einem ca. 1.642 m² großen Grundstück.

Die hier angebotene Wohnung ist vermietet, die vereinbarte Jahresnettomiete beläuft sich auf rund 4.320 EUR.

Das Hausgeld wurde den gestiegenen Kosten bereits angepasst und beträgt derzeit ca. 326 EUR pro Monat (inkl. Instandhaltungsrücklage).

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminvereinbarung.

Der Kaufpreis beträgt 59.900 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Anbieter-Objektnummer: 030-01365